Jasa Konsultan Perencana dan Konseptor Waterpark

Hubungi kami jika anda membutuhkan Jasa Konsultan Perencana dan Konseptor Waterpark.

PT. PUTRAPRASENDO BERJAYA ( Endo Fiberglass )

Konsultan & Kontraktor Waterpark

Jl. Wibawa Mukti 2 No.36 Jatiasih Bakasi 17423

Telp. 021-82437804, 8720620

HP. 081808127049, 082114366989, 08176988578

Email: prasendo@gmail.com

www.waterpark.co.id www.endofiberglass.com

Langkah-langkah awal pembuatan waterpark waterboom:

I. SITE VISIT / SURVEY LOKASI

Pertama-tama harus dilakukan Site Visit / Survey Lokasi untuk membuat KONSEP DESAIN, dimana Pihak Owner menanggung semua biaya Akomodasi, Penginapan, dan Transportasi. Apabila lokasi proyek berada diluar JABODETABEK. Team Survey kami sebanyak 2 (dua) orang personil terdiri dari: 1 Orang Konseptor dan 1 Orang Engineering Design

Adapun Kewajiban Pihak Owner untuk Site Visit / Survey Lokasi:

Menyetujui dilakukannya Pembuatan KONSEP DESAIN WATERPARK (harga tertera dibawah)
Menandatangani SPK Konsep Desain yang dikirimkan Pihak kami
Mengirim tiket pesawat PP Jakarta – Lokasi Proyek, Minimal 2 Personil.
Kami tidak menerima system reumburse baik akomodasi dan transportasi
Perjalanan Survey dilakukan setelah DP Konsep Desain diterima pihak PT. Putraprasendo Berjaya

Apa yang diterima Pihak Owner setelah dilakukan survey? Owner akan menerima ‘Buku Konsep Desain‘

Pada saat Site Visit / Survey Lokasi, kami selaku Konsultan Owner akan melakukan pengambilan data-data awal dilokasi seperti: Mengetahui batas tanah, kondisi lokasi, kondisi tanah, kondisi lahan, sumber air, populasi penduduk, kondisi kontur, dan lain-lain. Dari data-data ini semua akan kami buat menjadi 1 (satu) Buku Konsep Desain dengan rincian sebagai berikut;

Pembuatan Masterplan / Siteplan dengan luas Maksimal 3Ha
Selayang pandang situasi daerah proyek
Sketsa preview desain
Gambar Layout beserta keterangannya (legend)
Pembagian Zoning Area
Preview 3D Desain
Posisi Lokasi pada Google Earth
Foto situasi dan Existing Lokasi
Estimasi Perhitungan Nilai Proyek
Estimasi Perhitungan Kapasitas Pengunjung
Estimasi Perhitungan Kapasitas Listrik yang dibutuhkan
Estimasi Perhitungan Kapasitas Air yang diperlukan
Estimasi Perhitungan Balik Modal (ROI – Return Of Investment)

BIAYA KONSEP DESAIN WATERPARK SEBESAR Rp. 30.000.000 / Konsep / Lokasi dengan Maksimal lahan 3Ha, apabila lahan lebih dari 3Ha maka akan ada biaya tambahan sebesar Rp. 10.000.000 / Ha. Adapun system pembayaran sebagai berikut:

Transfer DP 50% sebesar Rp. 15.000.000 dari nilai kontrak
Transfer Pelunasan 50% sebesar Rp. 15.000.000 pada saat pengambilan / penyerahan Buku Konsep Desain
Transfer ke Rek. BCA No; 628-041-8666 a/n: HENDRO PRASETYO

II. TAHAP KONSTRUKSI / PEMBANGUNAN WATERPARK

Sebelum dilakukannya tahapan pembangunan / konstruksi, perlu dibutuhkan gambar D.E.D (Detail Engineering Drawing) sebagai penjelasan detai dari gambar konsep desain, Gambar Kerja D.E.D Waterpark ini dapat dikelompokan beberapa BAB dengan perincian sebagai berikut:

Area Development Drawing : Detail Gambar Kontur, Masterplan, Topografi Map
Waterpark Structure : Detail Gambar Kerja Civil (Civil Work)
Waterpark Theme Finished : Pekerjaan Detail Art Work Penunjang Konsep Waterpark / Finishing Konsep pada beberapa area waterpark
Waterpark Attraction : Detail Gambar Wahana Permainan Waterpark
Water Flow Mechanical : Detail Gambar Mechanical System Waterpark
Waterpark Electrical : Detail Gambar Electrical System Waterpark
Waterpark Utility : Detail Gambar Landscape dan Gambar Utility Waterpark

Jasa / Biaya pembuatan D.E.D (Detail Engineering Drawing) termasuk R.A.B (Rencana Anggaran Biaya) sebesar:

Luas Area 2.000 – 5.000 M2 – – – – – – – Rp. 70.000 /M2
Luas Area 5.000 – 10.000 M2 – – – – – – Rp. 50.000 /M2
Luas Area 10.000 – 30.000 M2 – – – – – Rp. 45.000 / M2
Diatas Luas Area 30.000 M2 – – – – – – – Rp. 40.000 / M2
Harga diatas diluar biaya pembuatan Peta Kontur dan Jasa Perhitungan Struktur

Setelah adanya gambar D.E.D (Detail Engineering Drawing) dan R.A.B (Rencana Anggaran Biaya), maka Pihak Owner dapat memutuskan sistem kerjasama pembangunan waterpark: Apakah akan dikerjakan sendiri, dikerjakan sebagian owner sebagian Subcontractor, atau Full dikerjakan oleh Subcontraktor.

Sekiranya pembangunan akan diserahkan kepada kami PT. Putraprasendo Berjaya, maka Pihak Owner dapat melakukan NEGO Harga dengan kami atas R.A.B pada buku D.E.D. Pihak kami sangat terbuka dalam kerjasama bentuk apapun, selama didasari atas prinsip ‘saling menguntungkan’. Sebagai contoh: Pekerjaan Civil Work dikerjakan Owner sementara MEP Kolam dan Wahana-wahana dikerjakan pihak PT. Putraprasendo

III. TAHAP PENGELOLAAN WATERPARK

Hal yang sering luput dari perhitungan investasi adalah kebutuhan supporting pengelolaan seperti: Kebutuhan Kantor, Furniture dan Meubeler, Software Pengelolaan, Seragam Karyawan, Tiketing, CCTV dan lain-lain. Nilai investasi kebutuhan supporting pengelolaan diatas sangat tergantung dari System Konsep Pengelolaan yang akan dijalankan.

Kami menawarkan jasa pengelolaan dengan harga sebagai berikut:

Sistem pengelolaan kerjasama bagi hasil (10% X Total Income Brutto untuk PT.Putraprasendo dan Royalty sebesar 5% X Net Income untuk PT.Putraprasendo )

PT. Putraprasendo akan membuat S.O.P Pengelolaan, Hardware dan Software Tiketing Lengkap (Web Base)
Software Pengelolaan milik PT.Putraprasendo akan berakhir jika pengelolaan tidak dengan kami lagi
Semua biaya kebutuhan supporting pengelolaan diluar peralatan system tiketing (IT System) menjadi tanggung jawab Owner
Seluruh karyawan operasional milik Owner, PT. Putraprasendo menyiapkan supervisi dilevel management (General Manager, Oprasional Manager, dan Marketing Manager)
Untuk keuangan dipegang langsung pihak Owner
Detail pengelolaan akan dicantumkan dalam SPK Pengelolaan Waterpark

Demikian penjelasan singkat dari langkah–langkah awal pembangunan waterpark yang biasa kami lakukan, Jangan sungkan-sungkan untuk menghubungi kami jika ada pertanyaan. Dengan senang hati kami akan membantu Bapak/Ibu mencarikan solusi terbaik demi terwujudnya impian bisnis waterpark . Kami tunggu balasan emailnya, atas perhatian dan kerjasamanya di ucapkan banyak terimakasih.