Langkah awal proses pembuatan waterpark (Pra-Konstruksi), berikut ini kami uraikan langkah-langkah awal prosedur perusahaan PT.Putraprasendo Berjaya sebagi berikut;
I. SITE VISIT / SURVEY LOKASI
Pertama-tama harus dilakukan Site Visit / Survey Lokasi untuk membuat KONSEP DESAIN, dimana Pihak Owner menanggung semua biaya Akomodasi, Penginapan, dan Transportasi. Apabila lokasi proyek berada diluar JABODETABEK. Team Survey kami sebanyak 2 (dua) orang personil terdiri dari: 1 Orang Konseptor dan 1 Orang Engineering Design
Adapun Kewajiban Pihak Owner untuk Site Visit / Survey Lokasi:
- Menyetujui dilakukannya Pembuatan KONSEP DESAIN WATERPARK (harga tertera dibawah)
- Menandatangani SPK Konsep Desain yang dikirimkan Pihak kami
- Mengirim tiket pesawat 2 Orang PP Jakarta - Lokasi Proyek (tidak terima system reimburse)
- Kami tidak menerima system reumburse baik akomodasi dan transportasi
- Perjalanan Survey dilakukan setelah DP Konsep Desain diterima pihak PT. Putraprasendo Berjaya
Apa yang diterima Pihak Owner setelah dilakukan survey? Owner akan menerima 'Buku Konsep Desain'
Pada saat Site Visit / Survey Lokasi, kami selaku Konsultan Owner akan melakukan pengambilan data-data awal dilokasi seperti: Mengetahui batas tanah, kondisi lokasi, kondisi tanah, kondisi lahan, sumber air, populasi penduduk, kondisi kontur, dan lain-lain. Dari data-data ini semua akan kami buat menjadi 1 (satu) Buku Konsep Desain dengan rincian sebagai berikut;
- Pembuatan Masterplan / Siteplan dengan luas Maksimal 3Ha
- Selayang pandang situasi daerah proyek
- Sketsa preview desain
- Gambar Layout beserta keterangannya (legend)
- Pembagian Zoning Area
- Preview 3D Desain
- Posisi Lokasi pada Google Earth
- Foto situasi dan Existing Lokasi
- Estimasi Perhitungan Nilai Proyek
- Estimasi Perhitungan Kapasitas Pengunjung
- Estimasi Perhitungan Kapasitas Listrik yang dibutuhkan
- Estimasi Perhitungan Kapasitas Air yang diperlukan
- Estimasi Perhitungan Balik Modal (ROI - Return Of Investment)
BIAYA KONSEP DESAIN WATERPARK SEBESAR Rp. 50.000.000 / Konsep / Lokasi dengan lahan 5.000 m2, apabila lahan lebih dari 1Ha maka akan ada biaya tambahan sebesar Rp. 10.000 / m2. Adapun system pembayaran sebagai berikut:
- Transfer DP 50% sebesar Rp. 25.000.000 dari nilai kontrak
- Transfer Pelunasan 50% sebesar Rp. 25.000.000 pada saat pengambilan / penyerahan Buku Konsep Desain